양도소득세 비과세요건 알아보기

양도소득세 비과세요건을 알려드리겠습니다. 양도소득세는 세법상 특정 요건을 충족하면 양도소득세 과세대상도 비과세 혜택을 받을 수 있습니다. 

 

하지만 이를 제대로 알지 못해 불필요한 세금을 납부하는 경우가 있는데요. 따라서 양도소득세 비과세요건을 숙지하고 있는 것이 중요합니다.

 

또한 부동산 정책이 수시로 변경되는 특성 때문에 혼동되시는 분들도 많으실 텐데요. 그래서 이번 시간에는 2023년 변경된 양도소득세 비과세요건에 대해 자세히 확인해 보도록 하겠습니다. 

 

양도소득세 비과세요건 

 

 

국민의 주거안정을 위해서 1 가구 1 주택의 경우 일정한 요건을 갖추면, 양도차익이 발생했다고 하더라도 양도소득세를 과세하지 않고 있습니다. 

 

🔍 양도소득세 비과세대상 자가진단 👆

 

양도소득세 비과세요건으로는 1 가구 1 주택만 보유하고 있는 경우로서 비조정지역은 거주기간에 상관없이 12억까지 비과세입니다. 

 

 

🔍 양도소득세 자동계산 👆

 

조정대상 지역은 2년이상 보유와 2년 거주 요건을 갖추어야 12억까지 양도소득세 비과세요건이 되었지만 현재 거주요건을 사라졌습니다. 

 

1 주택을 보유한 상태에서 주택 하나 더 추가 매수해 일시적 1 가구 2 주택이 되었다면 3년 이내 종전 주택을 양도하면 양도소득세 비과세요건이 됩니다. 다만, 종전 주택의 취득일로부터 1년 후에 매수를 해야 합니다. 

 

만약 매매가격이 12억을 초과하는 경우에는 그 초과분에 대하여 양도소득세가 과세됩니다. 

 

양도소득세 비과세요건 자가진단 

 

 

내가 양도소득세 비과세요건에 해당하는지 여부를 확인하고 싶다면 홈택스에서 제공하고 있는 양도소득세 비과세 중과세 자가진단을 이용해 보시기 바랍니다. 

 

🔍 양도소득세 자가진단 바로가기   👆

 

1 가구 1 주택 비과세 해당 여부를 자가진단 해 볼 수 있기 때문에 양도소득세 비과세여부를 확인할 수 있습니다. 

 

🔍 양도소득세 자동계산 👆

 

양도소득세 자동계산

 

 

달라지는 세법으로 양도소득세를 계산하는 게 간단하지 않습니다. 그렇기 때문에 양도소득세 자동계산을 이용해서 양도소득세를 계산하는 게 가장 좋습니다. 

 

🔍 홈택스 양도소득세 계산기 바로가기 👆

 

홈택스 홈페이지에서는 양도소득세를 쉽고 간단하게 계산할 수 있도록 양도소득세 미리계산 모의계산 메뉴를 제공하고 있습니다. 이를 통해서 양도소득세에 대해서 잘 알지 못하는 분들도 양도소득세를 쉽고 간단하게 계산할 수 있습니다.

 

양도소득세 자동계산 (계산기)

양도소득세 자동계산 (계산기)

 

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